Садржај
Појмови „наслов“ и „дело“ понекад се користе наизменично. Међутим, у зависности од операције која ће бити завршена, може се користити наслов или дело. За личну имовину наслови се строго користе. Некретнина се користи делима, а наслов имовине строго се односи на то ко је власник имовине и како се она држи међу онима који су у власништву.
Својство
И наслови и списи односе се на власништво над имовином. За личну имовину, као што су аутомобили и чамци, издаје се физички наслов за део имовине. Када се узме зајам за ове предмете, наслов се додељује зајмодавцу. Када се зајам врати, власништво се враћа власнику. У сектору некретнина, наслов се односи на власништво над имовином, али физички наслов не постоји. Доказ о власништву издаје се путем акта. Тапија је физички документ којим се доказује учешће на тржишту некретнина.
Продаја
Тапија се користи кад год се имовински интерес имовине преноси са једног власника на другог. Тип акта који се користи за пренос власништва над имовином може се разликовати. Најосновније дело је одрицање, које додаје, уклања или мења имена на имању. Не преноси гаранцију власнику у вези са власништвом над имовином. Гарантни листови пружају гаранције новом власнику, закључујући да имовина нема других проблема који могу утицати на власнички наслов. Тапија преноси интерес наслова, који је власништво, на непокретности. За личну имовину, сам наслов се мења тако да одражава новог власника. Свето писмо се не користи.
Више од имовине
Акт имовине може се променити без преноса власништва над имовином. На пример, радови завршени на уклањању проблема који се појаве током претраге наслова. Ови проблеми могу да укључују заложно право без преседана, пресуде или друге предмете који могу утицати на привилеговани положај хипотеке. Акт о одрицању користио би се у случајевима када је име првобитно писано у почетним делима. У овом случају, право својине није промењено, баш као што се и име појављује. Лична својина која има наслове углавном нема „облаке“ у наслову (облак наслова, чест у некретнинама, необична је карактеристика наслова који је познат и као недостатак наслова).
Имена у наслову
У трансакцијама са некретнинама, купци се могу питати како да држе титулу куће. Неки примери како су наслови: репрезентативни заједнички закуп, заједнички закуп, закуп за целину и имовина заједнице. Свака врста наслова пружа различита права власништва над имовином. На пример, у заједничком закупу, ако један од власника умре, преостали закупац би постао једини власник имовине. Наследници преминулог закупца неће добити власништво над имовином, већ ће је закупац стећи. Власништво над имовином је укључено у акт имовине.