Садржај
Интерна стопа поврата (ИРР) је прорачун који се често користи за упоређивање инвестиција, као што су некретнине и полисе осигурања. Једноставно речено, ИРР дефинише раст ваше инвестиције у процентима. Број се израчунава на основу вредности инвестиције, на крају одређеног временског периода, за разлику од почетног капитала и свих уплата извршених током тог периода. Накнада се често обрачунава у року од једног месеца и може се трансформисати у годишњи поврат у рачуноводствене сврхе. Множење са дванаест резултира приближном вредношћу, али тачни прорачуни захтевају сложенију једначину.
Корак 1
Додајте 1 месечном ИРР-у. На пример, ако је ваша месечна стопа поврата шест процената, додаћете 1 на 0,006, добивајући 1,006.
Корак 2
Повећајте овај укупан број подижући 12. степен. У овом примеру то би дало вредност 1,0744.
3. корак
Одузми 1 од укупног броја. У нашем примеру ово резултира 0,0474.Изражено у процентима, резултира годишњом ИРР од 7,4 процента.