Садржај
- Увод
- Изнајмљивање куће
- Кућа или стан
- Сеарцхинг
- Локација
- Депозит
- Инспекција
- Уговор
- Трошкови
- Правила
- Смештај
- Безбедност
Увод
Након вишемјесечног рада, све што можете мислити је ваш дуго очекивани одмор. Или након тешких дана, дуготрајан одмор је ваша највећа жеља. И провести мирне дане на плажи или у земљи изгледа као најбоља ствар коју треба учинити. Свакако, неколико дана одмора заслужују и уживају. Један од начина да уживате у одмору на економичан начин, а још удобније, је изнајмљивање сезонске имовине, било на плажи или на планини. Међутим, за то је потребна посебна пажња да би се избегли поремећаји. Погледајте неколико савјета испод и уживајте!
Изнајмљивање куће
Да ли сте одлучили одредиште путовања, али још увијек нисте сигурни гдје да останете? Хотели су добра опција, али често су прилично скупи и на крају компромитују буџет остатка турнеје. Да бисте платили јефтиније, нећете добити хотел који се налази на овом месту. На овај начин, добра исплатива опција је сезонски најам. Узмите у обзир неке аспекте као што су број људи који ће бити са вама и ако постоји неко коме је потребна посебна брига (као што су дете, старије особе или особе са инвалидитетом). Обавите опсежно истраживање и имате дом само за вас на дестинацији својих снова.
Кућа или стан
Сада када сте одлучили да изнајмите некретнину, следећи корак је да изаберете да ли желите да проведете празнике или одмор у кући или стану. Измерите све предности и мане. Куће су углавном пространије, с вањским простором као што је двориште за роштиљ или сервисни простор за одлагање одјеће. С друге стране, она це бити сама по цео дан док будете напољу ходали. Апартмани су мањи, али су сигурнији јер многи имају портира или барем једног интерфона. Прво проверите профил вашег путовања и погледајте која опција ће бити вреднија.
Сеарцхинг
Да ли сте се одлучили између куће и стана? Следећи корак је да изаберете идеалну локацију, у оквиру вашег укуса и буџета. Ако је одредиште путовања далеко, најлакши начин да пронађете оно што тражите је претраживање Интернета. Погледајте сајтове који изнајмљују некретнине за сезону (постоје неки као ВРБО, Вацатион Рентал или Аир БнБ). Претражите опције и прочитајте текстове са искуствима оних који су већ изнајмили имовину за коју сте заинтересовани. Пре него што уђете на странице, обавестите нас да ли је сајт заиста поуздан.
Локација
Након претраживања, прегледа фотографија и читања мишљења оних који су већ изнајмили "своју" кућу или стан, провјерите локацију. Прво, мора испунити ваше циљеве: бити близу плаже, далеко од градског саобраћаја или близу трговачког центра, на пример. Често, фотографије некретнина нас воде до замишљања савршених места. Али понекад, када стигнете, схватите да суседство није тако добро. Да бисте избегли будуће жаљење, запишите адресу, пријавите се на Гоогле мапе и погледајте околину места које планирате да изнајмите. Тако можете избјећи неугодна изненађења.
Депозит
Када изнајмљујете некретнину, обично морате уплатити дио најамнине унапријед, баш као што је потребно приликом резервације хотела. Платите само комбиновани износ. Избегавајте проблеме и прво проверите да ли је банковни рачун заиста особа са којом имате посла. И, након што сте извршили уплату, сачувајте потврду. Покушајте да преговарате путем е-маила, тако да имате у писаној форми све што је договорено између страна. Сачувајте све поруке за било коју могућност. У неким случајевима, морате оставити износ депозита, било чеком или кредитном картицом. Запишите све податке.
Инспекција
Када дођете до објекта, проверите све предмете у њему: намјештај, плахте, пешкире, кухињске потрепштине, уређаје, украсне предмете. Ако је могуће, направите листу свих ових (или затражите од одговорне особе да остави листу спремну). Уверите се да је све на сајту у овом односу и потпишите га. Тако ћете и ви и станодавац бити сигурни. Може вам наплатити ако неки предмет нестане и можете се бранити ако покрива нешто што није било прије вашег доласка. У овој листи се такође детаљно описује стање конзервације и рад ставки.
Уговор
Чак и ако је ваш боравак у објекту кратак, закупите. Можете затражити од станодавца да вам пошаље документ путем е-поште, тако да сте унапријед упознати са свим условима. Када стигнете до одредишта, потпишите папире. У њима треба укључити све о чему се говори, као што су цијена, дужина боравка и друге важне информације. Такође, појасните датуме доласка и одласка, како ће се извршити исплата и, ако постоје, износе казни у случају отказивања или штете проузроковане у имовини. Са добро написаним документом, ваша сигурност ће бити већа.
Трошкови
Приликом преговарања са станодавцем и приликом потписивања уговора, обавезно питајте да ли дневна стопа већ укључује све трошкове. Пре доласка на одредиште, молимо вас да се информишете да ли цена укључује воду, гас и струју. Постоје станодавци који наплаћују додатну накнаду за чишћење на излазу изнајмљивача, на примјер. И проверите да ли изнајмљена имовина има телефон, ако вам је на располагању, ако имате интернет сигнал - и да ли вам је омогућено да га користите.
Правила
Не ради се само о томе да си на одмору да можеш направити највећи неред у сусједству. Ако сте унајмили кућу, поштујте закон о тишини и не правите буку након времена које одреди локална вијећница (обично је лимит у 22 сата). Ако се ради о стану по вашој жељи, поштујте правила кондоминијума у вези са буком, уклањањем смећа, употребом лифтова и прихватљивим или неприхватљивим понашањем. Не желите да се вратите у свој град са кондоминијумом, нити да постанете нежељена особа у згради у којој сте боравили неколико дана. Уживајте у одмору без узнемиравања.
Смештај
Не заборавите да проверите колико људи може да остане у изабраној имовини. Нема смисла изнајмљивати минимални апартман који може примити само три особе ако путујете са породицом од осам особа. Иако власник каже да је у реду да узмеш особу или два изнад онога што, у теорији, стоји на месту, нећеш желети да имаш проблема са стискањем у кући. Обезбедите минимални комфор. Уосталом, бићете на одмору и заслужујете одмор. Учините све да проведете пријатне и угодне дане са људима с којима дијелите ово искуство.
Безбедност
У данима када сте на одмору, узмите сву његу коју имате са својом имовином, поготово када је у питању сигурност. Код куће (гдје проводите слободне дане) не остављајте откључана врата, отворене аутомобиле или изложене драгоцјености. Ако свима буде јасно да сте на одмору, привући ћете лопове и преваранте. У становима избјегавајте и многе забаве и штављење, како не би ометали друге стамбене објекте, нити скренули пажњу на њихов статус туриста. Закључај све пре него што одеш. Зато избегавате проблеме.