Садржај
Са тренутним стањем на тржишту некретнина, ово је идеално вријеме за оне који су вољни да ризикују и инвестирају у мале некретнине. Ако желите да се обогатите куповином малих кућа, ово може бити ваша шанса. Ако намјеравате користити имовину као медиј за пасивни приход при изнајмљивању или желите очистити кућу и продати је за додатни профит, постоји потенцијал да се направи солидна инвестиција. Многи од данашњих најсјајнијих некретнина некретнина су почели са продајом малих кућа и, уз правилно планирање, можете и ви.
Упутства
-
Почните са консултовањем финансијског саветника који разуме тржиште некретнина. Предност је да се нађе у вашем локалном подручју, јер ће та особа имати бољу представу о тренутним тржишним трендовима. Одредите колико сте спремни да уложите, а затим почните да тражите некретнине.
-
Потражите мала својства. Обично их можете наћи у вашем локалном подручју у одјељку за огласе, или се можете обратити локалним посредницима. Уколико нисте у могућности да често путујете, инвестициона имовина је најпогоднија када се налази у вашем подручју. У супротном, имат ћете додатни трошак ангажирања управитеља некретнина да га надгледате и задржите га у вашој одсутности.
-
Пронађите некретнину у којој желите да инвестирате и прегледате је. Ако су му потребни поправци, размислите о томе да ли су трошкови за реновирање вриједни поврата инвестиције прије наставка. Боље је размишљати раније и бити опрезан него завршити финансијску катастрофу.
-
Направите понуду за некретнину. Докле год је процес завршен, моћи ћете да обавите све потребне поправке и одлучите шта желите да урадите са имовином.
-
Ако одлучите да поправите кућу и продате је скупље, вероватно ћете имати бржи поврат инвестиције. Међутим, то може потрајати неколико мјесеци.
-
Друга могућност је да изнајмите имовину како бисте добили додатни приход или док не будете у могућности да је продате. Ово је један од најбољих начина да се обогате куповином малих кућа, а ви ћете имати користи од пасивног прихода. Истражите тржиште изнајмљивања у подручју прије него што купите кућу, како би осигурали да ћете зарадити довољно новца за имовину.
-
После ваше прве некретнине, време је да одлучите да ли желите да наставите да купујете мале куће како бисте добили будуће приходе. Временом, добит ће се сабрати све док доносите паметне одлуке о куповини и имате стрпљења да олујама на тржишту некретнина прођете кроз време.
Како
- Увек темељно истражите имовину пре него што је купите.
Обавештење
- Избегавајте "брзо обогаћивање" са шемама некретнина и фокусирајте се на традиционалне методе куповине малих кућа и њихове трансформације. Имате много мањи ризик.