Садржај
Већина људи користи уговоре о закупу пре него што се преселе у имовину. Нападачи, међутим, прескачу ову фазу, уселе се и чак чине побољшања, без пристанка власника или уговора. Законски, уљез је особа без закупа или власника који живи на вашој имовини ненасељеној или напуштеној, може бити странац, ваш цимер или члан породице, све док не напуштате своју имовину када тако одредите. Немојте да радите против освајача без судског налога, полицијске помоћи или адвоката, јер, како се чини невероватно, они имају права и крше их, може отежати протеривање када доведете правду пред суд.
Упутства
-
Разговарајте са адвокатом који се специјализовао за ово питање пре него што поступите, јер уљези имају права која вас, ако се не поштују, мотивишу да вас не иселе. Адвокат ће вас водити кроз исправне процедуре за исељавање нападача, који се разликују у зависности од тога где живите: од захтева 30-дневног претходног обавештења до излаза уљеза, до манифестација неусаглашености.
-
Напишите обавештење о излазу, објашњавајући да нападач има одређено време да напусти вашу имовину. Бразилски закон одређује рок од 15 дана.
-
Пошаљите обавештење поштом, са потврдом о пријему, како бисте доказали да је преступник упознат са вашим незаконитим статусом имовине. Потврда мора садржати потпис, датум, вријеме и мјесто гдје је обавијест примљена.
-
Улазак у правду са акцијом поврата имовине. Поступак мора бити документован са копијом акта регистрованог на његово име, копија обавештења која је послата са одговарајућим обавештењем о пријему и другим доказима који се захтевају у Законику о парничном поступку. Након расподјеле тужбе, између странака ће бити заказано саслушање у случају да освајач одбије да напусти судницу након ванпарничне обавијести.
Ако се не налазите у држави или жупанији у којој се налази имовина, унајмите адвоката који је тамо, како би он могао поднијети тужбу за вас путем пуномоћника који му је додијељен у ту сврху. Он ће знати све потребне документе.
-
Нападач ће бити позван на радњу и наложено да се појави на суду.
-
Када се појавите у судници, сведочићете, у тренутку када тврдите да сте власник имовине, да нема постојећег закупа и да је преступник већ обавештен да напусти имовину, према документима у досијеу.
Како
- Контактирајте полицију ако уљези уђу у имовину на силу: могу бити уклоњени без интервенције правде. Ако то није случај, искључење ће се извршити само по налогу суда.