Садржај
Материјална улагања су физички објекти који додају вриједност током времена, као што су злато, некретнине и печати. Већина људи улаже у нематеријална средства, као што су акције и обвезнице, које представљају дуг или имовину компаније, али које не одговарају ничему физичком. Материјална улагања су често конзервативна, доносећи скромне приносе или неколико постотака годишње, осим у вријеме формирања мјехурића.
Опипљива улагања
Многи људи одлучују да инвестирају како би повећали своју дугорочну уштеду. Улагање значи нешто што сматрате да ће се вриједност повећати или да ће произвести приходе као што су камате или дивиденде. Улагање у опипљиве ствари значи куповину стварних ствари које ће се временом повећати, као што су ријетки предмети колекције или земљишта у растућем урбаном центру. Све што има вриједност током времена може се сматрати опипљивом инвестицијом, као што су драгоцјено камење и метали, уље, антиквитети, вина и виски, ријетке слике и књиге.
Зашто опипљива улагања
Опипљива улагања се често доживљавају као сигурнија средства само зато што је инвеститор може видјети и додирнути. Са неким опипљивим улагањима лакше је процијенити интринзичну вриједност него нематеријална улагања - то посебно вриједи за некретнине. Неке инвестиције, посебно камење и племенити метали, су добра заштита од инфлације. Међутим, уочена сигурност ових средстава такође значи да инвеститори привремено прибјегавају опипљивим улагањима у вријеме несигурности, што повећава њихове цијене и ствара неодрживу процјену за кратко вријеме.
Бубблес
Материјална имовина не вреднује много, осим у време инвестиционих балона. Када се формира балон, инвеститори спекулишу о неуобичајено високим профитима и апрецијацији у будућности, што доводи до привременог пораста цена. Током балона, опипљива улагања имају астрономску процену, много више од било које друге инвестиције из балона. На пример, током америчког стамбеног балона у 2000-им, некретнине су порасле за више од 10 процената у неким местима, ау другима, за 20 процената годишње, док се овај раст није показао неодрживим и постало је јасно да га често подстичу кредите. Они који су куповали током балона, надајући се да ће се високе стопе раста наставити, изгубили су новац. У наредној рецесији, инвеститори су пожурили да купе злато, стварајући балон и високе цене као никада до сада.
Снажно поштовање
Некретнине и злато, поред других драгог камења и метала, су инвестиције које нуде заштићени приход од инфлације. Злато има предност што је доказано рецесијом, јер многи инвеститори купују злато у тешким временима. Некретнина се вреднује много више од злата, али грађевински проблеми и трома тржишта могу повриједити приносе. Вино, опрема и маркице имају потенцијал да астрономски процене од мехурића - индекс Раритиес ГБ има просечан годишњи принос од 10% - али проналажење добрих инвестиција на тим тржиштима је нешто за паметне инвеститоре.